Gewerbeexposé

Helle Büroflächen am Weiden-Center *Provisionsfrei*

Ostlandstraße 36, 50858 Köln
Kaltmiete zzgl. NK 773,88 EUR*
Zimmer k.A.
Fläche (ca.) 64,00 m²
Geschoss k.A.

Beschreibung

Über die Einheit

3 Räume, Sanitärbereich, gesamt ca. 65 qm
Die Fläche befindet sich im Rohbauzustand und wird in Abstimmung mit dem neuen Mieter komplett saniert.

Über das Objekt

Schöne Büro- oder Praxisfläche im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit mehreren 16-geschossigen Wohnhäusern in Köln-Weiden.
Kostenfreie Parkflächen vor dem Objekt, große Fenster und die Möglichkeit für einen individuellen Ausbau bieten für die verschiedensten Nutzungsmöglichkeiten die perfekte Basis.
Im Objekt befinden sich bereits eine Hausarzt- und eine Zahnarztpraxis, ein Getränkemarkt, ein Kaffeemaschinenverkauf, eine Schneiderei, ein Studentenbüro und ein Thai-Massage-Studio.
Weitere Flächen sind im Objekt verfügbar.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Rückseite des Rhein-Centers in Köln-Weiden, dem größten Einkaufscenter in Köln. Eine perfekte Infrastruktur sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto.

Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1973
Heizungsart: Fernwärme
Energiekennwert: 95 kWh kWh/(m²*a)

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer, umsatzsteuerfreie Vermietung möglich.

Mietzusammenstellung:
Grundmiete: 773,88 €
BKO: 109,63 €
HK: 64,49 €
GESAMT 948,00 € zzgl. USt.

Herr Torsten Lodni
Nummer: 27845
Telefon: 0800 - 36 77777
Mobil: +49 (800) 5894089
gewerbe@bgp-is.com

Google Map

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Ostlandstraße 36
50858 Köln

Kosten

Kaltmiete: 773,88 EUR*
Nebenkosten: 109,63 EUR*
Heizkosten: 64,49 EUR*
* Preise zzgl. 19% MwSt.

Details

Gewerbeart: Büro
Zimmer: k.A.
Fläche: ca. 64,00 m²
Fläche teilbar: nein
Geschoss: k.A.
Heizung: Fernwärme
verfügbar ab: flexibel

Ausstattung

  • Aufzug

Objekt

Objektzustand: Teil-/Vollsaniert
Baujahr: 1973
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • 95,00 kWh/(m²*a)

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Herr Torsten Lodni
Nummer: 27845
Telefon: 0800 - 36 77777
Mobil: +49 (800) 5894089
gewerbe@bgp-is.com

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München, den 22.02.2019.