Gewerbeexposé

Interessante Ladenfläche nahe Rhein-Center *Provisionsfrei*

Ostlandstraße 36, 50858 Köln, Weiden
Kaltmiete zzgl. NK 2.537,04 EUR*
Zimmer k.A.
Fläche (ca.) 230,64 m²
Geschoss k.A.

Beschreibung

Über die Einheit

ein großer Raum, teilbar, Nebenraum und WC, Lagerfläche im Keller, gesamt ca. 231 qm, Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter

Über das Objekt

Interessantes Ladenlokal in einer Ladenzeile im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit mehreren 16-geschossigen Wohnhäusern in Köln-Weiden.
Kostenfreie Parkflächen vor dem Objekt, eine riesige Schaufensterfront, barrierefreier Zugang und die Möglichkeit für einen individuellen Ausbau bieten für die verschiedensten Ideen die perfekte Basis.
Im Objekt befinden sich bereits eine Hausarzt- und eine Zahnarztpraxis, ein Getränkemarkt, ein Kaffeemaschinenverkauf, eine Schneiderei, ein Studentenbüro, eine Kindertagespflege und ein Thai-Massage-Studio. Auch eine gastronomische Nutzung wäre denkbar.
Weitere Flächen sind im Objekt verfügbar.

Lage

Das Objekt befindet sich direkt an der Rückseite des Rhein-Centers, dem größten Einkaufscenter in Köln. Eine perfekte Infrastruktur sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto.

Sonstiges

Energiekennwert: 95 kWh kWh/(m²*a)
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Weitere Immobilienangebote und Informationen zur BGP Gruppe finden Sie auf unserer Homepage http://www.bgp-am.com/de.

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer, mehrwertsteuerfreie Vermietung möglich.

Mietzusammenstellung:
Grundmiete: 2.537,04 €
BKO: 438,22 €
HK: 230,64 €
GESAMT 3.205,90 € zzgl. USt.

Herr Torsten Lodni
Nummer: 36
Telefon: 0800 - 36 77777
Mobil: +49 (800) 5894089
gewerbe@bgp-is.com

Google Map

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Ostlandstraße 36
50858 Köln
Weiden

Kosten

Kaltmiete: 2.537,04 EUR*
Kaltmiete/m²: 11,00 EUR*
Nebenkosten: 438,22 EUR*
Heizkosten: 230,64 EUR*
* Preise zzgl. 19% MwSt.

Details

Gewerbeart: Laden
Zimmer: k.A.
Gesamtfläche: ca. 230,64 m²
Verkaufsfläche: ca. 230,64 m²
Verkaufsfl. teilbar: nein
Geschoss: k.A.
Heizung: Zentralheizung

Objekt

Objektzustand: Nach Vereinbarung
Baujahr: 1973
Energieausweis:
  • Energieverbrauchsausweis
  • 95,00 kWh/(m²*a)

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Herr Torsten Lodni
Nummer: 36
Telefon: 0800 - 36 77777
Mobil: +49 (800) 5894089
gewerbe@bgp-is.com

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München, den 22.03.2019.