Gewerbeexposé

Trad. Thaimassage-Salon mit Kundschaft abstandsfrei und provisionsfrei

Reinoldistr. 17-19, 44135 Dortmund, Dortmund Mitte
Kaltmiete zzgl. NK 4.421,60 EUR*
Zimmer k.A.
Fläche (ca.) 221,08 m²
Geschoss k.A.

Beschreibung

Über die Einheit

Einziehen und starten! Komplett eingerichteter traditioneller Thai-Massage-Salon mit vielen individuell und liebevoll gestalteten Räumen.
Die gepflegte Einrichtung und eine große Stammkundschaft kann kostenfrei zum 01.04.2019 übernommen werden.
Gesamtfläche ca. 221 qm, verschiedene Einzelräume, Personalraum, Sanitärflächen, Küchenanschluss, verschiedene Bodenbeläge

Über das Objekt

Das Objekt beeindruckt nicht nur mit seinem überdimensionalen an der Hauswand lehnenden Cello, sondern besticht auch durch seine zentrale Lage mitten in der Innenstadt zwischen Konzerthaus und Reinoldikirche. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses an der Ecke Reinoldistraße/Bischofsgasse

Lage

Die Lage bietet eine der besten Geschäftsadressen der Stadt. So findet man im direkten Umfeld alles was Rang und Namen hat, vom Café bis zum Atelier, vom Modehaus bis zur angesagten Boutique. In ca. 200 m Entfernung befindet sich der bedeutende Verkehrsknotenpunkt Reinoldkirche mit direktem Anschluss an die S-Bahnen und dem Hauptbahnhof.

Sonstiges

Energiekennwert: 119,1 kWh/(m²*a)
Heizungsart: Kraft-Wärme-Kopplung
Befeuerung/Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung
Baujahr: 1961
Energie mit Warmwasser: Nein
Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Provisionsfreie Vermietung direkt vom Eigentümer.
Umsatzsteuerfreie Vermietung möglich.

Mietzusammenstellung:
Grundmiete: 4.421,60 €
Betriebskosten: 508,48 €
Heizkosten: 331,62 €
monatliche Gesamtmiete: 5.261,70 € zzgl. USt.

*Mindestmietdauer 36 Monate
*SIcherheitsleistung in Höhe von 3 Gesamtmieten

Herr Torsten Lodni
Nummer: 944
Telefon: 0800 - 36 77777
Mobil: +49 (800) 5894089
gewerbe@bgp-is.com

Google Map

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Reinoldistr. 17-19
44135 Dortmund
Dortmund Mitte

Kosten

Kaltmiete: 4.421,60 EUR*
Nebenkosten: 508,48 EUR*
Heizkosten: 331,62 EUR*
Kaution: 13.264,80 EUR
* Preise zzgl. 19% MwSt.

Details

Gewerbeart: Laden
Zimmer: k.A.
Gesamtfläche: ca. 221,08 m²
Verkaufsfläche: ca. 221,08 m²
Verkaufsfl. teilbar: nein
Geschoss: k.A.

Objekt

Baujahr: 1961
Energieausweis:
  • Energiebedarfsausweis
  • 119,00 kWh/(m²*a)

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Herr Torsten Lodni
Nummer: 944
Telefon: 0800 - 36 77777
Mobil: +49 (800) 5894089
gewerbe@bgp-is.com

Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Sie dienen lediglich zur ersten Information, erheben keinen Anspruch auf Richtigkeit oder Vollständigkeit und müssen bei weiterem Interesse präzisiert werden. Alle Angaben, Preise, Reservierungen gelten als unverbindliches Angebot und stellen keine Grundlage für Rechtsansprüche dar.
München, den 21.03.2019.